楼盘相册
河套壹号位于深圳市福田区河套深港科技创新合作区中轴门户，地铁3号线福保站上盖，由河套深港科技创新合作区深圳园区建设运营平台开发。项目总建筑面积约11万平方米，地上44层，建筑高度约199.6米，其中商办写字楼面积约7万平方米，标准层高4.5米、净高3米，整层面积约2350平方米。项目享受河套合作区政策优势：鼓励类企业减按15%税率征收企业所得税，香港居民个人所得税超过香港税负部分予以免征。
项目由RSHP建筑事务所（理查德·罗杰斯）以"云上蝴蝶"为设计理念，采用蝴蝶型平面，拥有360°全景视野，可俯瞰深圳湾湿地、红树林自然保护区、深圳湾海景及香港米埔自然保护区。项目营造五重沉浸式商务空间：光影大堂以超现代理念打造企业形象门户；约200米外挂式观光云梯串联城市天际线；私属空中大堂层高约9米，预留上下水条件；"河套绿谷"通过垂直绿化系统将约14816平方米河套合作区中心公园生态延伸至办公塔楼；天际露台为企业提供云端活动场景。
项目集成约4700平方米科创配套空间、约5900平方米社区服务中心、约2000平方米健康服务中心，并毗邻约14000平方米文体中心。周边坐拥"3大口岸+3大通道"跨境通达能力，"3横4纵"城市主干路网，及5条地铁线路与3条城际铁路。配套涵盖百万级商业集群、一站式政务服务中心、超百家高端酒店、国际医疗资源及优质教育体系，管理费28元/平方米/月。
出租面积：办公区域 175 - 2058平米，灵活分割，满足不同企业需求。
常见可租面积：100平米、128平米、145平米、159平米、178平米、199平米、206平米、228平米、233平米、245平米、255平米、273平米、287平米、298平米、300平米、325平米、342平米、350平米、362平米、352平米、385平米、398平米、400平米、426平米、448平米、459平米、487平米、516平米、536平米、551平米、579平米、590平米、611平米、638平米、658平米、686平米、756平米、831平米、856平米、868平米、920平米、961平米、1000平米、1072平米、1126平米、1250平米、1300平米、1500平米、1690平米、1736平米、1946平米
注：以上面积仅供参考，实际可租面积及租赁状态可能变动，请以实时咨询为准。
河套壹号以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！
楼盘周边3km范围内有20个商场，包括石厦时代广场、天虹商场(福民店)、绿景佐阾新邑购物中心等购物中心，商业配套成熟等等……
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅325m。等等……
交通银行(深圳福田支行)、广州银行(福田支行)、平安银行(深圳福田支行)、创兴银行(深圳福田支行)、富邦华一银行(深圳福田支行)、中信银行(深圳福田支行)、杭州银行(深圳分行营业部)、等等……
地址：河套壹号位于广东省深圳市福田区市花道4号
租赁热线： 136-7086-0171
地址：河套壹号位于广东省深圳市福田区市花道4号
营业时间： 周一至周五 9:00-18:00
